التقييم المالي للمشاريع الإستثمارية

التقييم
المالي للمشاريع الإستثمارية

[center]فهرست المحتويات

مقدمة:

الفصل الأول: مفاهيم أساسية حول المشروع
الاستثماري واتخاذ القرار الاستثماري .

المبحث
الأول : ماهية المشروع الاستثماري.

1- مفهوم
المشروع الاستثماري.

2- أنواع المشروعات
الاستثمارية .

2- 2- حسب العلاقات التبادلية .

2-3-
حسب البعد الاجتماعي.

المبحث الثاني: دورة
حياة المشروع الاستثماري .

1- مرحلة ما قبل الاستثمار.

2- مرحلة
تتقيد الاستثمار .

3- مرحلة تشغيل الاستثمار .

المبحث الثالث: تقييم المشروعات وصناعة القرارات الاستثمارية
.

1 - مفهوم القرار الاستثماري
الراشد .

2 - مراحل دراسة الجدوى وتقييم المشروعات وفق اتخاذ القرار
الاستثماري.

3- أنواع القرارات
الاستثمارية .

3-1- قرار تحديد أولويات الاستثمار .

3-2-
قرار قبول أو رفض الاستثمار .

3-3- قرارات الاستثمارات
المانعة تبادليا.

3-4- القرارات الاستثمارية
في ظروف التأكد والمخاطرة وعدم التأكد.

3-5-
القرارات الاستثمارية التي تعتمد على التحليل الوصفي والتحليل الكمي .

الفصل الثاني:الإطار
العام لدراسة جدوى المشروعات.

المبحث
الأول: مفهوم وتصنيفات المشروعات.

1- مفهوم دراسة جدوى المشروعات.

2-
أهمية دراسة جدوى المشروعات.

3- تصنيفات دراسة جدوى
المشروعات.

3-1- التصنيف الو ضيفي.

3-2-
التصنيف النفـــــعي.

3-3 التصنيف التحليلي .

المبحث
الثاني : دراسات الجدوى و العلاقة الداخلة بينهما

1 -
دراسة الجدوى المبدئية.

2 - دراسة الجدوى التفصيلية.

2-2- دراسة الجدوى القانونية.

2-3-
دراسة الجوى التسويقية .

2-4- دراسة الجدوى الفنية
والهندسية.

2-5- دراسة الجدوى المالية.

2-6-
دراسة الجدوى الاجتماعية .

3 - العلاقات الداخلية بين
دراسات الجدوى.

الفصل الثالث: معايير
التقييم المالي للمشروعات الاستثمارية .

المبحث الأول:البيانات
اللازمة لتقييم المشروعات وبعض المفاهيم المتعلقة بـدلك

1-
التدفقات النقدية الخارجة

2- التدفقات النقدية الداخلة

3-
القيمة المتبقية .

4- العمر الاقتصادي للمشروع .

5-
القيمة الزمنية للنقود .

6- معدل الخصم .

المبحث
الثاني : معايير التقييم المالي في ظل التأكد التام.

1-
المعايير التقليدية .

1-1- معيار فترة الاسترداد.

أ-
المزايا .

ب- العيوب.

1- 2- معيار معدل العائد
على رأس المال المستثمر

أ- المزايا .

ب- العيوب .

2- المعايير الحديثة.

2-1- معيار صافي القيمة
الحالية للتدفقات المالية.

أ- المزايا .

ب- العيوب .

2-2- معيار مؤشر الربحية .

أ- المزايا .

ب-
العيوب.

2-3-
معيار معدل العائد الداخلي.

أ- المزايا

ب-
العيوب

3- مقارنة بين معدل العائد الداخلي وصافي القيمة
الحالية.

المبحث الثالث : معايير
التقييم المالي في ظل المخاطرة وعدم التأكد.

1- مفهوم عدم التأكد.

2- مفهوم المخاطرة .

3-أثر عدم التأكد
والمخاطرة مع المحددات الرئيسية لقرار الاستثمار.

3-1- مع التدفقات النقدية .

3-2- مع الحياة الإنتاجية
للمشروع .

3-3- الاستثمار المبدئي .

4-
أساليب تقييم المشروعات في ضل ضر وف اللاتأكد .

4-1-التقدير
الشخصي.

4 -1- تحليل التعادل .

4 -3-
أسلوب تحليل المخاطرة .

4-4- تحليل الحساسية.

4-5-
أسلوب تعديل سعر الخصم .

4-6- أسلوب شجرة القرارات .

الخاتـــمة.

التحميل من المرفقات
و كلمة فك الضغط هي: www.9alam.com
سلام[/center]

الملفات المرفقة

التقييم
المالي.zip‏ (637.2 كيلوبايت, المشاهدات 692)

مشكووورة